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取材者と同級生の家

大阪府高槻市宮田町

家賃 100,000円

4LDK/103.54㎡/JR京都線 摂津富田駅 徒歩12分

  • リフォーム可能箇所

ご紹介するFree-C物件は、「取材者○○シリーズ」第2弾!今回は同級生です。といっても同級生が住んでいた訳ではありません。物件の築年数と同い年なだけです・・・。物件と取材者は今年(平成23年)で29歳になるんです。それはそれとして・・・・・・・・。

物件所在地は、高槻市西部にある宮田町。高槻市役所から国道171号線を茨木方面に行き、少し北に入ったところが宮田町です。この町は富田エリアの中でも静かで割りと大きい住宅が並ぶ場所です。周りには買い物施設や食べ物屋さんもたくさんあり、最寄駅までもほぼフラットで歩いて行けます。

内装は築29年とは思えないほど綺麗に保たれています。間取りは2階建ての4LDK。水回りは北側に集められ、使い勝手が良さそうです。それぞれに窓がついているので、かなり明るい。物件タイトルを「水回りが明るい家」にしようと思ったくらいです(変えて欲しい方はご一報下さい・・・)。お風呂や洗面所で多い湿気の心配も、これで軽減されるのではないでしょうか。キッチンはL字型。ゆったり使えそうですよ。LDKは約12帖で、南側がお庭になっているのでかなり明るいです。階段下収納もきっちりあります。隣の和室も床の間と押入れ付の約6帖、こちらも明るいですよ。

2Fに上がる階段はバルコニーからの日差しが暖かくて、寒い季節も気合いを入れなくて大丈夫そうです。2Fの和室は採光もさることながら、押入れが広い!2つあるうちの1つはハンガーパイプが付いているので、洋服の収納に持って来いです。南側の洋室はバルコニーからの光と風が心地いいです。部屋の中に洗濯物を干しても、早く乾きそうですよ。北側の洋室は、ほんまに北側?ってくらい明るいです。クローゼットもあるのでなおオッケーです。

こんな感じで、お隣のお家と間をあけて建っているので、どのお部屋も光が入ってきて明るいのが特徴です。やっぱりタイトル変えようかな・・・。

図面

リフォームのポイント

敷金 300,000円(Free-C物件に付応相談) 礼金 300,000円(Free-C物件に付応相談)
敷引き 保証金
償却 管理費等
更新料 駐車場 1台有
取引様態 媒介 築年 昭和57年7月
設備 電気、都市ガス、上下水道、給湯、ウォシュレット、エアコン1基
備考 宅建ファミリー共済保険加入要、入居者住民票要、保証人印鑑証明要、住宅建替え期間などの一時使用(期間の定め特になし)
情報更新日 2012/1/11

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